如今，越来越多的银行已经开始重视小微金融，小微金融业务的竞争在银行业之间也越来越激烈。调查中发现，中国光大银行9月16日开展了主题为“普助小微惠及民生”的小微企业服务宣传月活动，针对小微企业推出多项主打金融产品及服务，其中创新性标准化贷款产品“房抵快贷”以简化、高效等特性受到小微企业主的持续热捧。
光大银行“房抵快贷”于2012年6月推出，与同类产品相比，“房抵快贷”可用于抵押的房产范围更大、房产抵押率更高、所需提交资料更简化、办理流程更迅捷。在我国金融体系以银行为主导、抵押为银行主流担保方式之一的融资环境里，“房抵快贷”充分发掘了小微企业主有限的可抵押房产及人脉资源，有力缓解了小微企业燃眉之急。
2015年4月，经营科技公司的小微企业主张先生，以房屋为抵押，仅四天内便申请到了期限10年额度1000万元用于企业周转的贷款。
贷款人张先生与朋友合伙在郑州郑东新区经营一家科技公司，主要做智能化电子产品。2015年2月底，该公司接到一个大单，将在未来数年内，为某项目提供物业管理智能化电子产品，每年回款一次。鉴于开发和采购所需费用庞大，但回款速度较慢，听闻朋友推荐后，4月5日，张先生至光大银行，申请该行“房抵快贷”，申请授信期限10年，授信额度1000万元。
让张先生惊喜的是，“房抵快贷”可用于抵押的房产范围较广，包括本人名下、用款企业及其他自然人股东名下，小微企业主和配偶的父母、子女、兄弟姐妹名下土地性质为出让或划拨的住宅、别墅、商住、商铺、写字楼房产。其次，房产抵押率较高，住房抵押率最高80%，商用房最高标准70%。
根据所需授信额度，张先生欣喜地提交了三张房屋所有权证。一张是张先生名下的住房估价300万元，由于权责清晰，估价合理，该房产抵押率得以按照光大抵押用住房最高标准80%计算；另一张是张先生合伙人名下的商铺，估价600万元，鉴于抵押物资质优秀等原因，该房产抵押率按照光大抵押用商用房最高标准70%计算。还有一张是张先生岳父母名下别墅，估价为500万元。
申请“房抵快贷”过程中，由于小微企业主只需提供简洁而标准化的数份资料，加之标准化的操作流程，“房抵快贷”可提供最快T+3日的高效放款服务。
接受申请后第一天，光大银行开始调查张先生提供的资料，既考核了张先生品质、从业、经营能力、爱好等方面的情况，也调查了房产是否权责清晰，有无超越房屋规划红线等情况。接受申请后第二天，光大银行对张先生的贷款申请进行审查，主要包括材料是否完整，是否符合准入条件。接受申请后第三天，光大银行相关部门批准了张先生的贷款申请，并办妥相关抵押登记手续，当天发放贷款1000万元。
在国家越来越重视小微经济体发展的今天，小微企业融资渠道正逐渐拓宽。
